投資アパートの賃貸管理

・弊社では新築～築30年、1Ｒ～2ＤＫ、戸建貸家の物件を管理。
・専属専任で承っております。
・賃貸営業管理歴24年の責任者が対応しております。
・現在管理物件エリア：さいたま市、久喜市、新座市、ふじみ野市、草加市、大里郡寄居町
・豊富な相場情報と経験値から、最適な条件をご提案いたします。
・オーナー様ご自身で、敷地内清掃や退去後の修繕手配を実施されての利回り向上にもご対応いたします。

（1）賃貸借条件の提案
（2）物件の紹介
（3）入居者の審査
（4）重要事項の説明
（5）賃貸借契約の締結
（6）鍵の引渡し

【契約更新業務】

（1）借主の更新意思の確認
（2）新賃料条件の提案及び交渉

【解約業務】

（1）解約に伴う借主と貸主の連絡調整
（2）明渡しの確認及び鍵の受領
（3）住戸部分の現状回復についての借主との協議
（4）敷金の精算事務

【特約業務】

（1）クレーム対応
（2）家賃回収・延滞督促